Découvrez en exclusivité cette somptueuse villa de type F5, idéalement située dans un lotissement paisible et sécurisé de Baie-Mahault. Érigée sur un terrain paysager de 865 m², cette propriété allie modernité, confort et proximité avec les commodités essentielles.
Caractéristiques principales :
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Surface habitable : 120 m² comprenant un séjour lumineux de 30 m², une cuisine américaine équipée de 8,61 m², trois chambres climatisées (de 10 à 12,5 m²) dont une suite parentale de 13,59 m², un bureau fonctionnel et lumineux de 9,12 m² et un cellier pratique de 5 m².
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Espaces extérieurs : Profitez d'une vaste terrasse couverte de 50 m², idéale pour vos moments de détente, complétée par une seconde terrasse de 40 m² entourant une piscine de 12 m³. Une pergola de 34 m² offre un espace supplémentaire pour vos réceptions en plein air.
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Dépendance : Un appartement T2 indépendant de 40 m², entièrement climatisé, parfait pour exercer une profession libérale, accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
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Stationnement : Un espace dédié permettant de stationner jusqu'à trois véhicules en toute sécurité.
Prestations de qualité :
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Toiture récemment révisée garantissant une tranquillité d'esprit.
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Menuiseries en aluminium et planfond extérieur en PVC assurant durabilité et esthétisme.
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Système d'alarme pour une sécurité optimale.
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Portail électrique et portillon facilitant les accès.
Environnement :
Située à seulement 10 minutes de Jarry, cœur économique de la Guadeloupe, la villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces de proximité, les établissements scolaires et les axes routiers principaux menant vers Petit-Bourg et Lamentin. Le lotissement, exempt de charges de copropriété, offre un cadre de vie paisible et exclusif, avec seulement deux ventes réalisées depuis sa construction en 2007, témoignant de la satisfaction des résidents.
Informations financières :
- Taxe foncière : 2 400 €
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir pour les amateurs de prestations haut de gamme et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Oasiane Invest au 0690 53 23 22.
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