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Pointe-à-Pitre (97110)

Immeuble 189 m² 4 etage(s)

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371 000 €
Réf 413

L’agence OASIANE INVEST vous propose en exclusivité cet immeuble d’exception, entièrement rénové avec élégance, situé au cœur de Pointe-à-Pitre. Offrant un équilibre parfait entre charme architectural, confort moderne et rentabilité, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête de valeur patrimoniale.

Un bien alliant prestige et rentabilité

Rénovation haut de gamme, mettant en valeur l’authenticité et le cachet du bâtiment
Aucune charge de copropriété, permettant une optimisation des revenus locatifs
Composition du bien :

  • Deux locaux commerciaux, générant des revenus stables (600 € et 750 € de loyers mensuels)
  • Un triplex en location nue, offrant un cadre de vie unique et recherché (1 400 € de loyer mensuel)
    Emplacement stratégique, dans une ville en pleine mutation économique et culturelle

Un investissement intelligent et pérenne

Avec un rendement locatif intéressant et un emplacement privilégié, cet immeuble constitue un actif immobilier de premier choix. Son potentiel patrimonial et sa rénovation de qualité en font un bien idéal pour un investisseur averti, soucieux de conjuguer valorisation du capital et revenus sécurisés.

Prix de vente : 371 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 06 90 53 23 22

L’équipe OASIANE INVEST se tient à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 189 m²
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 4 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • balcon
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 371 000 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 7 000 €

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